深圳京基100大厦的三菱电梯,采用三菱电机的先进科技,兼顾使用者的舒适和楼宇的高效。

电梯门禁联动式目的层预报系统,使写字楼早上上班乘梯高峰戏剧性地缓和下来。

舒适性是今后楼宇的关键要素

近年来,写字楼日益向着高层化、智能化的方向发展。在一幢楼宇中,住家、办公室、店铺共存的复合化现象正在增加。在这样的大楼里,如果想根据不同的用途,使得各种各样的人都能利用到,如何整顿楼宇内部交通成为课题;对宜居性、舒适性、节能的关心程度也在逐渐提高。

以电梯为首,三菱电机广泛开展楼宇空调、影像设备、配电设备以及节能支持系统等业务,通过楼宇整体这一视点来解决写字楼课题。

应用实例_05

京基100大厦深圳市罗湖区深南东路5016号

门禁联动式目的层预报系统 先进技术创造舒适办公环境

“京基100是从2012年初开始应用电梯门禁联动式目的层预报系统的,它在确保楼宇的保安性能的同时,大大提高了电梯运送效率。不仅大幅缩短了候梯时间,乘客也能更快到达目的层。” 上海三菱电梯有限公司 深圳分公司 资深销售主管,深圳京基100大楼项目经理 陈永嘉

电梯的配置,是衡量写字楼等级的硬性指标之一。按照甲级写字楼评价标准,电梯使用高峰时,平均候梯时间应小于40 秒;有完善先进的智能控制系统等等。

此前,由中国写字楼行业协会率领的三家研究机构发布的“中国超甲级写字楼二十强”名单中,深圳京基地产的京基100赫然在列。

京基100高441.8米,共100层,是目前深圳第一高楼、中国内地第三高楼、全球第八高楼,所有配置均为全球顶级。这一代表中国技术标高的地标,选用的正是三菱电机鼎力开发的门禁联动式目的层预报系统,这也是这一系统在国内首次亮相。

京基100共设83部三菱电梯,分高、中、低区运行;配备的8套门禁联动式目的层预报系统在确保楼宇的保安性能的同时,大大提高了电梯运行效率。

上海三菱电梯有限公司深圳分公司资深销售主管,深圳京基100大楼项目经理陈永嘉先生告诉我们,这套系统,当初正是技术方面相当专业的京基100,根据未来发展趋势,找到三菱电机要求开发的,主要目的是缩短上班高峰期人员较长的候梯时间、提高使用效率和分配效率。“使用这套系统时,乘客手上都有已经记入去往楼层数据的智能IC卡,在通过安保速通门时,只要一刷卡,系统会分配电梯,速通门上就有显示,乘客就能知道自己应该乘坐哪台电梯。”

这一系统的技术优势是,三菱电机率先将门禁与目的层预报系统结合起来,提高了效率。

“2012年初开始应用我们的系统后,客户对效果比较满意。和其他项目作直观对比后可知,它将去往同一区域同一楼层的乘客都集中在一台电梯,不致空跑全程,所以可以大幅缩短等待的时间。比如,未应用这一系统的写字楼候梯时间比较长,往往在40秒左右;应用后,候梯时间缩短1/4,达到30秒。”

电梯的提案 新楼宇的形式

这样划时代的系统背后,是积蓄多年的技术和经验。作为一家富有社会责任感的企业,三菱电机在开发过程中,一直秉承舒适、高效、节能的理念。

“系统能根据实际使用情况控制,候梯人员不多时,就有几台电梯暂停服务(ESO-A功能);通过系统分配电梯也很科学;此外,三菱电梯广泛运用PM永磁同步无齿轮曳引机、DC-DC无变压器调压控制柜、轿厢灯光风扇自动关闭的细节设计等尖端先进技术,具有良好的节能效果。”

三菱电机提供的全程售后服务也非常完善,如负责引导培训乘客、根据业主需要提供个性化技术支持等。以京基100为例,特派常驻维护人员,负责巡查每个楼层每个区域的电梯使用状况。这也增强了客户的信赖感,京基地产最新在建的超高层写字楼京基滨河时代,再次选择了“既好用,又科学”的三菱电机门禁联动式目的层预报系统。

而为了提供更高效率,三菱电机仍在努力开拓。“假设电梯在一楼待机,目前已经提高到刷卡后只需等待7~8秒,待机电梯就会开门。”

在技术革新方面,三菱电机总是不懈进取。“未来将继续完善这套系统,使之变得更加完美。比如,进一步完善引导系统,显示器需做得更大更醒目,以免人多时,乘客因看不见而进错电梯浪费时间;候梯厅将增设备用操作器进行再登记,服务那些刷卡后没能及时赶上那班电梯的乘客。”

三菱电机开发的这一系统,受到很多甲级写字楼注目,今后,不仅在广东省,应该也会在全国普及开来吧。

应用实例_01

通过高效运行,大幅削减等待时间以及乘梯时间

导入前 没有目的层预报系统 平均停留层数7~8层左右 5分钟输送人数150.5人、导入后 有目的层预报系统 平均停留层数 3层左右 5分钟输送人数 174.3人 效率提高约16%
应用实例_02

候梯时间过长,等待人员排起长龙。
(有时甚至排队到门外・・・)

应用实例_03

对目的层进行归纳并分配梯号,运输效率提高,
缓解了排长龙的情况。

居住品质高效安全 电梯先进技术,使得居住空间进步

多年来,三菱电机类似电梯门禁联动式目的层预报系统这样兼顾使用者舒适性和楼宇高效性的新技术,一直在不断进步。由于质量和技术都得到高度认可,预定2014年竣工的世界第二、亚洲第一高楼上海中心大厦,采用的就是“世界上最快的”三菱电梯。安装在这座632米的超高层大楼里、最高速度达到18米/秒的超高速电梯,可谓是三菱电机电梯技术的结晶。

三菱电机,使楼宇“智商”整体升级。未来写字楼,将变得更加舒适、高效。

应用实例_04